Angebot Immobilienmakler Weinheim

In guten Händen

Wohnen im Westen Weinheims

69469 Weinheim

Gebäude:
Wohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
97 m²
Miete:
850,- €
Nebenkosten:
250,- €
Zur Verfügung ab:
nach Vereinbarung

Objektzustand:  Gepflegt

 

Objektart:  Etagenwohnung

 

Zimmer:  3

 

Schlafzimmer:  2

 

Badezimmer:  1

 

Einbauküche:  Ja

 

Personenaufzug:  Ja

 

Garage/Stellplatz:  Ja, 1 Tiefgaragenstellplatz

 

Balkon:  Ja, 2 Balkone

 

Keller:  Ja, 1 Kellerraum

 

Baujahr:  1978

 

Heizungsart:  Zentralheizung

 

Wesentliche Energieträger:  Gas

 

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

 

Energieverbrauch: 130,9 kWh/(m²a)

 

Energieeffizienzklasse: D

 

 

 

Objektzustand: 

 

Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Westen von Weinheim. Das Haus umfasst insgesamt 6 Etagen und 13 Parteien.

Die Wohnung selbst wurde 2019 mit neuen Laminatböden ausgestattet und umfasst ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche sowie zwei Balkone.

Der großzügige Wohn-/ Essbereich ist mit Helligkeit ausgestattet und grenzt direkt an die Küche mit zugehöriger Einbauküche an. Zwei ebenfalls helle Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer, ein Gäste WC sowie eine große Diele mit Einbauschrank vervollständigen diese Wohnung.

Ein Aufzug, ein Stellplatz in der zugehörigen Tiefgarage, sowie ein Kellerraum sind ebenfalls zugehörig.

Abrundend ist die gute und zentrale Lage ein weiterer Pluspunkt.

 

 

 

Ausstattung:

 

Etagenwohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf:

 

2 Zimmer, Wohnzimmer-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche Tageslicht Badezimmer, Gäste WC, Diele und Flur

 

 

2 Balkone

 

Fahrradkeller

 

Tiefgaragen Stellplatz

Kellerraum

 

Trockenraum

 

 

 

Lage:

 

Weinheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs und ist die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises. Wegen ihrer beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg, trägt sie den Beinamen „Zwei-Burgen-Stadt“.

Weinheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie die das Einkaufszentrum "Weinheim Galerie" sowie zahlreiche Supermärkte und andere Geschäfte. Außerdem verfügt die Stadt über eigene Autobahnanschlüsse,

einen Bahnhof , OEG sowie Busanbindung in vielfältige Richtungen.