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In guten Händen

Gesucht? Gefunden!

69514 Laudenbach

Gebäude:
Erdgeschoss Wohnung
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
160 m²
Miete:
1.070,- €
Nebenkosten:
180,- €
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Zur Verfügung ab:
01.08.2020

Objektzustand:  Gepflegt

 

Qualität der Ausstattung:  Gepflegt

 

Etage:  1

 

Zimmer:  4

 

Schlafzimmer:  3

 

Badezimmer:  2

 

Balkon/Terrasse:  Ja, Terrasse

 

Einbauküche:  Ja

 

Haustiere:  Nein

 

Baujahr:  1972

 

Heizungsart:  Zentralheizung

 

Wesentliche Energieträger:  Gas

 

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis

 

Wnergieverbrauchskennwert:  162,4 kWh/(m²*a)

 

 

 

Objektbeschreibung:

 

Sie sind auf der Suche nach viel Platz?

Eine luftige Wohnatmosphäre gefällt Ihnen?

Eine Küche sollte auch vorhanden sein und die am liebsten offen?

Moderne Tageslicht Badezimmer wären toll und am besten mit Dusche und Badewanne?

Großzügige helle Zimmer hätten Sie auch gerne?

Toll wäre auch eine Terrasse?

Und das alles am Besten in guter und zentraler Lage?

Gibt’s nicht?

Doch!

... denn mit dieser ca. 160 Quadratmeter große Erdgeschoss Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus haben Sie das alles gefunden!

... und noch mehr, denn neben all diesen Vorzügen bietet Ihnen die Lage nicht nur Ruhe sondern auch Zentralität: Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und eine gute Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls vorhanden. 

 

Das Objekt gefällt Ihnen aber Sie könnten sich eher vorstellen, dass Ihr Gewerbe hier Platz findet? Auch das ist möglich!  

 

 

 

Ausstattung:

 

Erdgeschoss Wohnung ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche (inklusive Terrasse) verteilt auf:

 

Wohn-/Essbereich mit offener Küche (mit Einbauküche) und Abstellkammer sowie angrenzender Diele (Zugang zur Terrasse), 3 Zimmer, Badezimmer (Tageslicht, Badewanne und Dusche, WC und Waschbecken), Duschbadezimmer (Dusche, WC und Waschbecken), Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss), Flur (Entreé)

 

offene Einbauküche

überdachte Terrasse

elektrische Rollläden

Kellerraum

 

Auch als Gewerbe mietbar!

(Bitte beachten Sie bei einer gewerblichen Vermietung wird eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten fällig, welche vom Mieter bezahlt wird!)

 

 

 

Lage:

 

Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und eine gute Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls vorhanden.

 

Die Gemeinde Laudenbach (ca. 6000 Einwohner) liegt wunderschön an der Bergstraße. Über die A 5 sind sowohl Heidelberg, Mannheim und Darmstadt in ca. 30 Min. mit dem Auto zu erreichen. Gute Bahnanbindung Richtung Frankfurt, Heidelberg und Mannheim! Kindergärten, Kindertagesstätte, Grundschule und die Versorgung für den täglichen Bedarf vor Ort.