In guten Händen

Wohnen auf einer Ebene - Freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage

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Gebäude:

Einfamilienhaus

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

100 m²

Nutzfläche ca.:

100 m²

Lage:

Die Gemeinde Hamm hat knapp über 2000 Einwohner und liegt im Rheinknie zwischen Worms und Oppenheim. Sie gehört mit den Gemeinden Alsheim, Eich, Gimbsheim und Mettenheim zur Verbandsgemeinde Eich. Der Rhein ist auf einer Länge von 7,3 Stromkilometern Gemarkungs- und Landesgrenze zu Hessen. Gegenüber liegt die Stadt Gernsheim, zu der eine Fährverbindung besteht (https://fähre-gernsheim.de). Diese verbindet das beschauliche Hamm mit dem Rhein-Main-Gebiet und wird täglich von vielen Pendlern genutzt. Hamm liegt abseits jeglichen Durchgangsverkehrs und doch zentral. So ist mit dem Auto Worms in 20, Darmstadt in 30, Mainz und Mannheim in 40 und Frankfurt in 50 Minuten erreichbar.

Kaufpreis:

295.000,- €

Provision:

Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer eine Provision von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Katzenmaier Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zur Verfügung ab:

Sofort

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus (Renolit Fertighaus) befindet sich in schöner Wohnlage in Hamm am Rhein, Die geräumig geschnittenen, sowie gut aufgeteilten Räume mit großen Fenstern sorgen nicht nur für helle Zimmer, sondern auch für Gemütlichkeit und ein luftiges Wohngefühl.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Eine Garage sowie ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Einfamilienhaus ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf:

Erdgeschoss

Eingang , großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste WC

Kellergeschoss

großer Hobbyraum, großer Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizanlage Flur mit Zugang zum Garten

Voll unterkellert

Terrasse

Garten

Garage mit Stellplatz

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie: Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Denn wir klären Ihre Fragen, begleiten und unterstützen Sie von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus mit Persönlichkeit, Professionalität und Erfahrung. Denn das Wichtigste in unserem Beruf sind zufriedene und glückliche Kunden, ob Verkäufer und Käufer oder Mieter und Vermieter – Wir bringen Sie zusammen!