Angebot Immobilienmakler Weinheim

In guten Händen

Eben Leben - Großzügiger Bungalow

mit Garten und Garage

68305 Mannheim-Gartenstadt

Gebäude:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Grundstück ca.:
346 m²
Wohnfläche ca.:
150 m²
Nutzfläche ca.:
124 m²
Kaufpreis:
550.000,- €
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer 4,76% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer.
Zur Verfügung ab:
nach Vereinbarung

Objektzustand:  Modernisiert

 

Objektart:  Bungalow

 

Etagenanzahl:  2

 

Schlafzimmer:  2

 

Badezimmer:  2

 

Gäste WC:  Ja

 

Garage/Stellplatz:  1 Garage

 

Baujahr:  1977

 

Keller:  Ja, voll unterkellert

 

Heizungsart:  Zentralheizung

 

Wesentliche Energieträger:  Öl

 

Energieausweis:  Bedarfsausweis

 

Endenergiebedarf:  124,6 kWh/(m²*a)

 

Energieeffizienzklasse:  D

 

 

 

Objektbeschreibung: 

 

Dieser freistehende Bungalow befindet sich in gesuchter Wohnlage in Gartenstadt, einer der beliebtesten Stadtteilen von Mannheim.

Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit die gute Wohnqualität eines Einfamilienhauses auf einer großzügigen Ebene genießen zu können: Die geräumig geschnittenen, sowie gut aufgeteilten Räume mit  großen Fenstern sorgen nicht nur für helle Zimmer, sondern auch für Gemütlichkeit und ein luftiges Wohngefühl.

Die angrenzende überdachte Terrasse, welche nach Bedarf mit den angepassten Zeltplanen rundherum geschlossen werden kann, bietet Ihnen somit zu jeder Jahreszeit die Option Ihre Zeit im Freien zu verbringen und lässt Sie über eine kleine Treppe den Garten betreten.

Und falls Ihnen eine Ebene nicht reichen sollte: Im Untergeschoss befinden sich neben K ellerräumen auch zwei weiter mit Tageslicht ausgestattete Zimmer sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne. 

Auch die Garage lässt sich durch das Untergeschoss betreten und bietet Ihnen die Möglichkeit jederzeit trockenen Fußes ins Haus zu gelangen.             

 

 

 

Ausstattung:

 

 

Bungalow ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 124 Quadratmeter Nutzfläche verteilt auf:    

 

Erdgeschoss ca.150 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf:

Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, Tageslicht Badezimmer (Dampfdusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC), Küche (mit Einbauküche), Gäste WC,

Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss, Zugang zum Garten), Abstellraum, Flur (Zugang zum Untergeschoss) Terrasse komplett überdacht    

 

Kellergeschoss ca.124 Quadratmeter Nutzfläche verteilt auf:

2 Zimmer (1 Zimmer mit Küchenanschlüssen), Badezimmer (Tageslicht, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC), Tankraum, Heizungsraum, Elektronikraum    

 

Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Haus

Garten Terrasse (überdacht und gedämmt) 

voll unterkellert

Einbauküche        

 

 

 

Lage:

 

Dieser Bungalow befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil "Gartenstadt"in unmittelbarer Nähe zum Käfertaler Wald sowie zum Karlsstern.4 Die Gartenstadt ist ein Stadtteil von Mannheim, der zum Stadtbezirk Waldhof zählt und gilt als der grünste Stadtteil von Mannheim.

Es befinden sich 5 Kindertagesstätten, 1 Grundschule und weiterführende Schulen vor Ort. Sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf sowie gute Bus- und Straßenbahnanbindung. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.