Zweifamilienhaus in Innenstadtlage

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Zimmer:   10

Schlafzimmer:   7

Badezimmer:   3

PKW-Stellplatz:   1 Stellplatz

Keller:   teilunterkellert

Baujahr:  1930 letzte Sanierung 2017

Heizungsart:   Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:   Öl

Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:   136,7 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Hemsbach.

Ab dem 1. OG führt die große Hauptwohnung im Maisonette Stil über drei Etagen. Diese Wohnung bietet Ihnen 7 Zimmer, 2 Bäder, Küche und eine große teilüberdachte Terrasse. Der ausgebaute Spitzboden lässt Ihnen die Wahl- Entspannungsbereich, Arbeitsbereich oder Gästebereich.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat 2 Zimmer, Küche, Bad und einen  Wintergarten.

Der ca. 50 m² große Kellerbereich eignet sich mit seinem dicken  Mauerwerk ideal als Lager- und Weinkeller.

Der schöne Innenhof bietet einen PKW-Stellplatz und viele Gestaltungsmöglichkeiten.

 Ausstattung:

Zweifamilienhaus mit ca. 270m² Wohnfläche unterteilt in:

Erdgeschoss:  

2 Zimmer, Küche, Duschbad, Wintergarten

1. Obergeschoss (Maisonette):  

3 Zimmer, Küche, Essbereich, Bad, Diele,

Terrasse (teilüberdacht)

Dachgeschoss:

Großer Wohnbereich, 2 Zimmer, Bad

Spitzboden:

2 Zimmer

Kellerräumlichkeiten

Innenhof

PKW-Stellplatz

Lage:

Hemsbach liegt an der Bergstraße im Nordwesten von Baden- Württemberg, ruhig und in schöner naturnaher Umgebung und Doch zentral, da die Stadt über eine eigene Anschlussstelle an der BAB A5 verfügt. Durch diese Anbindung und die öffentlichen Verkehrsmittel können die Städte Weinheim, Heppenheim sowie die Kultur- und Wirtschaftszentren, Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und weitere attraktive Anziehungspunkte im Rhein- Neckar-Dreieck problemlos erreicht werden. Hemsbach verfügt auch über breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, fünf Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule, eine Hauptschule sowie ein Gymnasium und vielfältige Freizeitangebote im Kultur- und Sportbereich.  

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information.
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