Liebenswert leben

- Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in St. Ilgen

69181 Leimen St. Ilgen

Gebäude:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
91 m²

Objektzustand:  Gepflegt

 

Etage: Hochparterre

 

Schlafzimmer: 2

 

Badezimmer: 1

 

Garage/Stellplatz Anzahl:  2

 

Garage/Stellplatz:  Garage & Außenstellplatz

 

Garten:  Gemeinschaftsgarten

 

Balkon:  Ja

 

Keller:  Ja, ein Kellerraum

 

Baujahr:  1966

 

Heizungsart:  Zentralheizung

 

Wesentliche Energieträger:  Öl

 

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis

 

Endenergieverbrauch:  115,5 kWh/(m²*a)

 

 

Hausgeld:  185,00 /mtl. 

 

 

 

Objektbeschreibung:

Diese Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in St. Ilgen (Probsterwald), einem Stadtteil von Leimen. Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden, ein Tageslicht Badezimmer sowie ein großer Balkon, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Der PKW Außenstellplatz und die eigene Garage runden dieses Angebot ab.

 

 

 

Ausstattung:

 

Etagenwohnung ca. 91 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf:

Großer Wohnbereich, 2 Zimmer, Küche, Tageslicht Badezimmer, Flur, Abstellkammer

 

Balkon

1 Garage

1 PKW Stellplatz

Kellerraum (abschließbar)

Gemeinschaftsgarten

 

Die Wohnung ist vermietet.

 

 

 

Lage: 

Diese Wohnung befindet sich in St. Ilgen (Probsterwald), einem von fünf Stadteilen Leimens:

Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums. Leimen ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an den Ausläufern der Schwetzinger Hardt am Übergang zum Kraichgauer Hügelland.

Leimen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. In Leimen gibt es eine Realschule, eine Grundschule in Leimen Mitte, eine Werkrealschule mit Grundschule in St. Ilgen sowie die Grundschule Schlossbergschule im Stadtteil Gauangelloch. Ganz in der Nähe befindet sich ebenfalls ein Kindergarten. 

Kaufpreis:
320.000,- €
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer 3,57% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Katzenmaier Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer / Vermieter und dienen einer ersten Information.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.