Ein Haus + ein (Bau-)Grundstück 

= Viele Möglichkeiten

69509 Mörlenbach

Gebäude:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
11
Grundstück ca.:
2037 m²
Wohnfläche ca.:
308 m²

Etagenanzahl:  2

 

Schlafzimmer.  6

 

Badezimmer:  3

 

Gäste WC:  Ja

 

Keller:  Ja

 

Einliegerwohnung:  Ja

 

Garage/Stellplatz Anzahl:  7

 

Garage/Stellplatz:  Carport/Außenstellplätze

 

Baujahr:  1980

 

Heizungsart:  Fußbodenheizung

 

Wesentliche Energieträger:  Strom

 

Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis

 

Endenergieverbrauch:  46,17 kWh/(m²*a)

 

Energieeffizienzklasse:  A

 

 

 

Objektbeschreibung:

Zwei großzügige Etagen, ein Dachgeschoss mit unschlagbarem Blick ins Grüne. Elf Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste WC , zwei Wohn-/Esszimmer und drei Küchen.

Drei getrennte und eigenständige Wohnungen mit eigenen Hauseingängen. Sieben Plätze für Ihren Fuhrpark, davon zwei überdachte Carportplätze. Zwei Terrasse, ein großer Garten und ein (Bau)grundstück

 

Oder auch kurz und knapp: Ein Haus und ein (Bau-)Grundstück, ergibt viele Möglichkeiten. 

 

 

 

Lage: 

Die Gemeinde Mörlenbach ist ein Teil des Kreises Bergstraße und liegt im Focus des reizvollen Weschnitztales im Odenwald. Geschäfte für den täglichen Bedarf,

Kindergarten, Ärztehaus und Banken sind mühelos auch zu Fuß erreichbar. Auch den Bahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Gemeinde ist nur ein paar Kilometer von den Städten Weinheim, Mannheim und Heidelberg entfernt und gut zu erreichen durch Bahn und PKW. Drei Flüsse Rhein, Main und Neckar umschließen den Odenwald und prägen das Landschaftsbild von wechselvollem Reiz. Diese landschaftliche schöne Umgebung lädt zum Wandern, Fahrrad fahren oder anderen Aktivitäten im Freien ein und ist somit auch schön für Kinder. Für diese Kleinen stehen fünf kommunale Kindergärten, davon eine Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, sowie ein konfessioneller Kindergarten, Grund- und Hauptschule und eine Schule für Lernbehinderte zur Verfügung.

In der ca. 3 Kilometer entfernten Gemeinde Rimbach befindet sich ein Gymnasium. Durch den Saukopftunnel erreicht man schnell die Autobahnen in alle Richtungen. Die Städte Weinheim, Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sind so in kürzester Zeit zu erreichen. 

 

Kaufpreis:
950.000,- €
Zur Verfügung ab:
nach Vereinbarung
Provision:
Für den Nachweis und die Vermittlung zahlt der Käufer 5,95% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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