Einfamilienhaus in guter Wohnlage

 

 

Objektzustand:    Renovierungsbedürftig

 

Zimmer:    6

 

Badezimmer:    2

 

Gäste-WC:    1

 

Garage/Stellplatz:    1 Garagen

 

Garten/Terrasse:    Garten

 

Keller:    Voll unterkellert

 

Baujahr:    1960

 

Letzte Modernisierung:   2007 – Neuer Carport 2009 – Neues Dach inkl. Dachfenster

 

Heizungsart:    Zentralheizung (Baujahr 1986)

 

Wesentliche Energieträger:  Öl

 

Energieausweistyp:   Bedarfsausweis

 

Endenergieverbrauch:    284,9 kWh/(m²*a)

 

Energieeffizienzklasse:    H

 

 

 

Objektbeschreibung:

 

 

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage in Zotzenbach, einem Ortsteil von Rimbach im Odenwald. Die geräumig geschnittenen, sowie gut aufgeteilten Räume mit großen Fenstern sorgen nicht nur für helle Zimmer, sondern auch für Gemütlichkeit und ein luftiges Wohngefühl. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet abrundend eine Garage und ein Carport für Ihre PKW's.

 

 

Ausstattung:

 

 

Einfamilienhaus ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf:

 

Erdgeschoss ca. 96 m² Wohnfläche

Eingang mit angrenzender Diele, 3 Zimmer,

Küche mit Zugang zum Balkon, Bad, Abstellraum

 

 

Dachgeschoss ca. 84 m² Wohnfläche

3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Küchenzeile, Bad, Abstellraum

 

Voll unterkellert

Garten

Garage mit Stellplatz

Carport  

 

 

Lage:

 

 

Zotzenbach ist mit über 2.100 Einwohnern nach Rimbach-Mitte der größte Ortsteil der Gemeinde Rimbach im südhessischen Kreis Bergstraße. Die Anbindung von Zotzenbach an die größeren Städte in der Umgebung (Weinheim, Mannheim, Heidelberg) erfolgt über die B 38, bzw. B 38a und den Saukopftunnel. Durch letzteren ist eine Autobahnanbindung von ca. 15 Minuten gegeben.  

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